X

Połczyn-Zdrój, Czarnkowie

Dom na sprzedaż

4 pokoje 160,00 m2 2 062,50 zł/m2

330 000 zł

Małgorzata Rams

pośrednik nieruchomości lic. nr 1014

Opis nieruchomości

DOM W MALOWNICZYM ZAKĄTKU POMORZA ZACHODNIEGO - STAN DEWELOPERSKI

Ofertę stanowi parterowy dom z poddaszem mieszkalnym, w stanie deweloperskim. Jego bryła nawiązuje stylem do lokalnego, ludowego wzornictwa budowlanego idealnie wpasowując się w malowniczą okolicę, obfitującą w leśne zagajniki i jeziora!
Dom o pow. całkowitej ok. 160 m2 i użytkowej ok. 130 m2 położony jest na działce o pow. 7400 m2. Parcelę cechuje prostokątny kształt o nieregularnej, falistej powierzchni a także naturalne rozlewiska wodne.

Opis pomieszczeń:
Parter budynku  tworzy przestronny, duży salon połączony ze strefą kuchenną i jadalną. Znajduje się tu także wiatrołap, łazienka z WC, garaż i wejście do kotłowni. Część mieszkalna znajduje się na poddaszu i składa się z 3 sypialniami, antresoli, łazienki z WC oraz garderoby. Przed wejściem do domu znajduje się weranda, zaś po drugiej, południowej stronie ulokowano taras. Dostęp do działki odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej.

Główne atuty nieruchomości: 
- Cicha i spokojna okolica, piękny widok, bliskość jeziora.
- Ostoja dla wszystkich ceniących bezpośredni kontakt z przyrodą, szukających spokoju poza miastem.
Czarnkowie to wieś położona w województwie zachodniopomorskim w powiecie świdwińskim w gminie Połczyn - Zdrój. Stanowi otwartą przestrzeń pól i łąk, miedzy którymi rozproszone są zabudowania wsi. Niektóre z nich są wykonane przy zastosowaniu konstrukcji szkieletowej, dlatego okolice te nazywa się czasem „krainą szachulcowych chat”. Znajduje się tu również trasa czerwonego szlaku rowerowego „Szwajcaria Połczyńska”. Mija on ceglany budynek świetlicy i dociera do drogi będącej w przeszłości głównym traktem łączącym Czaplinek z Połczynem, który w średniowieczu stanowił fragment Szlaku Solnego. Ok. 1,5 km na północny zachód znajduje się miejscowość Wola Góra z atrakcją w postaci wieży widokowej. 
Ciekawostki o okolicy i mieście gminnym  Połczyn - Zdrój oddalonym ok 10 km.
Połczyn-Zdrój jest kurortem znanym w Polsce i za granicą. W oparciu o bogate złoża znakomitej jakości borowiny i permskich solanek miasto z powodzeniem podtrzymuje i rozwija ponad 300-letnie tradycje uzdrowiskowe, natomiast teren gminy,wchodzącej w znacznej części w skład Drawskiego Parku Krajobrazowego, stanowi jeden z najbardziej urokliwych zakątków Pomorza Zachodniego.

Turystyczny opis okolicy:
Przez teren gminy Połczyn Zdrój przepływa sześć rzek – Parsęta, Drawa, Wogra, Dębnica, Bukowa, Mogilica, a aż trzy z nich mają tu swoje źródła. W gminie znajduje się 11 jezior o łącznej powierzchni około 450 hektarów. Od 2003 roku na obrzeżach uzdrowiskowej części miasta znajduje się zbiornik retencyjny chroniący miasto przed powodzią.

Dzięki ostatnim zlodowaceniom ery kenozoicznej rzeźba terenu jest bardzo zróżnicowana, a wysoczyzny morenowe pocięte głębokimi dolinami rzek zlokalizowane w południowej części gminy noszą miano „Szwajcarii Połczyńskiej”. Powierzchnia gminy w blisko 40 %  pokryta jest lasami, w których znaczną część stanowią siedliska buka pomorskiego o wysokich walorach estetyczno-krajobrazowych. Są tu dwa rezerwaty przyrody i kilkadziesiąt gatunków roślin i zwierząt znajdujących się pod ścisłą ochroną. Przez gminę wiodą trzy piesze szlaki turystyczne, szlak konny, trzy szlaki rowerowe i 30 kilometrowa ścieżka rowerowa zbudowana na dawnym nasypie kolejowym do Złocieńca.

Ograniczenia w rozwoju przemysłu i działalności szkodliwej dla środowiska wynikające z obecności stref uzdrowiskowych, Drawskiego Parku Krajobrazowego i obszarów Natura 2000 sprawiają, że wiodącą gałęzią lokalnej gospodarki jest działalność uzdrowiskowo-turystyczna. W mieście i na terenach wiejskich działają sanatoria, pensjonaty, kwatery prywatne i gospodarstwa agroturystyczne. Stopniowy rozwój tej branży sprawia, że w ostatnim czasie przybywa tego typu obiektów, a dotychczas istniejące podnoszą swój standard.

Szlaki turystyczne:
Szlak rowerowy  „Szwajcaria Połczyńska”- czerwony Szlak rowerowy „Szwajcaria połczyńska” ma długość 34,1 km z czego 15 km to drogi utwardzone. Szlak przemierza najpiękniejsze miejsca na południe od Połczyna-Zdroju, ale jest on stosunkowo trudny. Na trasie na rowerzystów czekają liczne podjazdy i zjazdy, a nawierzchnia dróg gruntowych na kilku krótkich odcinkach mocno utrudnia jazdę. Mimo to rowerzyści o przeciętnej kondycji nie powinni rezygnować z wycieczki zwłaszcza, że pejzaże Szwajcarii Połczyńskiej z pewnością wynagrodzą poniesiony wysiłek.

Szlak pieszy czarny: Nazywany również „Szlakiem przyrodniczym DPK” ma długość 71,5 km i prowadzi z Połczyna-Zdroju do Lubieszewa (gm. Złocieniec). Na obszarze gminy Połczyn-Zdrój znajduje się odcinek o długości 18,65 km z czego 8,35 km to drogi utwardzone. Przebieg szlaku: Połczyn-Zdrój PKS – Borkowo – Wilcze Jary – Nowy Toporzyk – Kłokowo – Lipno – Czarnkowie – Śmidzięcino – Uraz – Warniłęg – Stare Worowo – Cieszyno – Złocieniec – Kolonia Kosobudy – Góra Lisica – Lubieszewo PKS

Szlak pieszy czerwony: Zwany również „Szlakiem solnym” wiedzie z Kołobrzegu do Czaplinka, prowadząc trasą, którą podążali niegdyś kupcy przewożący nadmorską sól do Wielkopolski. Całkowita długość to 163 km z czego na terenie gminy Połczyn-Zdrój znajduje się odcinek 32,450 km. Szlak przekracza granice gminy w okolic w północnej części gminy, wzdłuż rzeki Dębnicy dociera do miasta a dalej prowadzi przez Wilcze Jary, Kłokowo, Lipno i Czarnkowie, za którym przechodzi na obszar gminy Czaplinek.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-767
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia użytkowa 136,00 m²
Powierzchnia działki 7 040 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana ytong
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 122x58 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon okno balkonowe
Ilość tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie brak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Ilość przedpokoi 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem