X

Andrychów (gw)

Dom na sprzedaż

3 pokoje 127,27 m2 2 985,78 zł/m2

380 000 zł

Joanna Krawacka

pośrednik nieruchomości lic. nr 11900

Opis nieruchomości

Domy na osiedlu POD GÓRAMI w Roczynach przy ul. Topolowej projektowane były z myślą o ekonomii i funkcjonalności użytkowania. Korzystając z naszych dotychczasowych doświadczeń (zrealizowaliśmy już i sprzedaliśmy dwa podobne osiedla - Poręba Wielka, oraz Monowice k.Oświęcimia) założyliśmy, że domy powinny mieć ok. 120m2 z garażem a funkcja i forma domu musi umożliwiać komfortowe mieszkanie przy jak najniższych kosztach utrzymania rodzinie o modelu 2+3. Dlatego też nasz dom posiada w parterze: przedsionek, pokój dzienny jadalnię z kuchnią, w.c., spiżarkę, kotłownię, oraz garaż. Na poddaszu mamy: 3 sypialnie, garderobę, łazienkę, oraz przy sypialni rodziców dwie indywidualne garderoby.

Poniżej chcielibyśmy sprecyzować w punktach najważniejsze atuty naszego domu, a także udzielić odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania przez naszych klientów:

  • wysoka jakość materiałów - dom zrealizowany został z materiałów najwyższej jakości. Ściany wymurowaliśmy z silikatów (materiał kwarcowy), bardzo odpornych i co ważne o bardzo wysokich parametrach akustycznych przy małej szerokości. Z materiału tego realizuje się prestiżowe obiekty usługowe między innymi hotele.
  • dom został zaprojektowany do stopnia #domu pasywnego# izolacja termiczna ze styropianu 20 cm, pod deskami wełna mineralna 12 cm, wyeliminowanie wszelkich mostków termicznych poprzez usunięcie takich elementów jak balkony, betonowe tarasy (taras na niezależnej konstrukcji drewnianej), czy daszki. Dzięki temu zabiegowi nie tracimy prawie 15 % energii cieplnej.
  • odpowiednio ukształtowana zwarta bryła obiektu z prawidłowym nasłonecznieniem pozwala dodatkowo zaoszczędzić energię cieplną.
  • usytuowanie centralnie kominka powoduje, że podczas jego używania ciepło poprzez naturalną cyrkulację ogrzewa pomieszczenia parteru jak i piętra co w połączeniu z ogrzewaniem gazowym i czujką temperatury daje dodatkowe oszczędności.
  • układ funkcjonalny domu stwarza wrażenie, że wnętrza są większe niż wynika to z faktycznego metrażu. Łączenie przestrzeni daje wrażenie nowoczesnych, przestrzennych i bardzo dobrze nasłonecznionych wnętrz. Przeszklenia otwierają dom na ogród i w letnie ciepłe dni pozwalają na powiększenie przestrzeni dziennej o taras i ogród,
  • podniesienie ścianek kolankowych poddasza do 150 cm sprawia, że na naszym poddaszu nie czujemy się przytłoczeni przez dach. Cała przestrzeń nawet ta poniżej 2m jest przestrzenią w pełni użytkową, a opłaty podatku są niższe bowiem prawna powierzchnia użytkowa jest mniejsza.
  • na naszym osiedlu jesteś właścicielem domu wykończonego z zewnątrz i doprowadzonego do stanu deweloperskiego w środku wraz z działką 8 arów, oraz udziałem w drodze wewnętrznej. Dom jest ogrodzony, z urządzonym trawnikiem, oraz przyłączami wody, kanalizacji, gazu i prądu. - wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów stan koniecznego zaangażowania robót możemy uzgodnić indywidualnie.

Cena domu w stanie deweloperskim (dom, działka 8 ar, przyłącza woda, kanalizacja, prąd, gaz, z urządzeniem terenu, posianiem trawy, wykonaniem ogrodzenia /furka, brama przesuwna/, wykończeniem tarasu zewnętrznego) - 380.000 zł Odbiory końcowe gratis. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, ponieważ Sprzedający płaci od ceny sprzedaży podatek VAT!!!

Prowizja dla Kupującego wynosi 0%.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-704
Powierzchnia 127,27 m²
Powierzchnia działki 800 m²
Ilość pokoi 3
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Standard
Wymiary działki x m
Stan prawny Własność
Rok budowy 2011
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem