Opis nieruchomości
Teren inwestycyjny w Oświęcimiu na osiedlu Zasole, oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2A12MW, którego przeznaczeniem podstawowym to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
1. przeznaczenia dopuszczalne:
1. przeznaczenia dopuszczalne:
- zieleń urządzona,
- dojazdy i dojścia do budynków, parkingi i garaże dla samochodów osobowych, ścieżki piesze i trasy rowerowe,
- miejsca zabaw i gier sportowych,
- obiekty małej architektury,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
- nieuciążliwa funkcja usługowa realizowana w budynkach mieszkalnych lub dobudowanych do budynków mieszkalnych;
- przebudowa i rozbudowa (do 50% powierzchni zabudowy lub kubatury) istniejącej zabudowy handlowo – usługowej;
2. przeznaczenia zabronione: obiekty i urządzenia o funkcji produkcyjnej;
3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
- maksymalna wysokość zabudowy – 20 m,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5 (– należy przez to rozumieć proporcję sumy powierzchni zabudowy obiektów kubaturowych liczonej po zewnętrznym obrysie murów do powierzchni terenu objętego projektem zagospodarowania działki)
- udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - minimum 10%,
- konieczność zachowania odległości od sieci infrastruktury technicznej w strefach izolacyjnych oraz ochronnych,
- powierzchnia wydzielanej działki nie może być mniejsza niż 1500 m2 oraz jej szerokość nie może być mniejsza niż 20 m,
- możliwość lokalizacji budynków w granicach działek,
- konieczność dostępu wydzielanych działek do drogi publicznej (bezpośrednio, poprzez drogę wewnętrzną lub ustanowioną służebność),
- stosowanie dachów płaskich lub spadzistych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych.
Nieruchomość doskonale skomunikowana, poza centrum miasta. W odległości ok. 2km od wjazdu na budowaną obwodnicę Oświęcimia prowadzącą do drogi ekspresowej S1 (ok. 6 km) zapewniającą dogodny dojazd do Katowic czy Bielska. Blisko (ok. 700 m) do stacji kolejowej, niedaleko muzeum Auschwitz. W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe oraz średnie oraz Małopolska Uczelnia Państwowa.
Istniejący budynek może zostać wyburzony przez obecnego właściciela. Szczegóły do uzgodnienia w ramach transakcji sprzedaży.
Istniejący budynek może zostać wyburzony przez obecnego właściciela. Szczegóły do uzgodnienia w ramach transakcji sprzedaży.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GS-1665
Powierzchnia
5 557 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa wielorodzinna
Wymiary działki
49 x 107 m
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Położenie
blisko centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
