Oświęcim, Stare Miasto, Rynek Główny

Opis nieruchomości

OŚWIĘCIM CENTRUM | KAMIENICA NA SPRZEDAŻ
Projekt na 3 lokale handlowe i 25 apartamentów mieszkalnych

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Oświęcimia, w sąsiedztwie Rynku Głównego, przy ulicy Mayzla 1. Przylega również do ulicy Berka Joselewicza.

Charakterystyka budynku:

• podpiwniczony
• trzykondygnacyjny
• powierzchnia użytkowa - 1315m²
• powierzchnia zabudowy - 549m²
• powierzchnia łączna działki - 665m²
• instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna oraz gazową, która została przebudowana 2006 r (podłączony został nowy kocioł gazowy CO)
• dotychczasowa funkcja handlowo - usługowa

Kamienica została wzniesiona przy ul. Mayzla a później rozbudowana w stronę ul. Berka Joselewicza. Od strony u. Berka Joselewicza jest wjazd na wewnętrzny dziedziniec, na którym znajduje się mała rampa.

Kamienica przez wiele lat była wykorzystywana na cele placówki handlowej wraz z zapleczem biurowym. Na parterze znajdował się sklep spożywczy TESCO, na pietrze pierwotnie prowadzona była sprzedaż produktów przemysłowych, w późniejszym okresie I i II piętro wynajmowane było pod usługi. W części budynku od strony ulicy Berka Joselewicza znajdowały się biura.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała Nr XXIV/460/11 z dnia 31.08.2016r) nieruchomość ta położona jest w jednostce strukturalnej D7.MW-U - tereny zabudowy wielorodzinnej z równoważoną zabudową usługową, znajdujące się w strefie bezpośredniej ochrony konserwatorskiej "A" a budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków - kamienica Mayzla 1.
Link do systemu informacji przestrzennej, zawierający dane katastralne, planistyczne i ewidencyjne dotyczące przedmiotowej nieruchomości: 
http://portal.gison.pl/oswiecim_miasto/

Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana w zabytkowej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Rynek Główny, Sąd Rejonowy, Zamek, Centrum Żydowskie w Oświęcimiu i Synagoga ( więcej informacji: http://ajcf.pl/muzeum/ ), Kościół Parafialny. Od strony ulicy Berka Joselewicza znajduje się nowo wybudowany hotel Hampton by Hilton oraz obecnie budowane apartamenty nad Sołą z częścią gastronomiczną w parterze.
Ulica Mayzla w okresie wiosenno - letnim jest zamykana dla ruchu kołowego w celu funkcjonowania deptaka z ogródkiem gastronomicznym.

Dla przedmiotowej nieruchomości sporządzany jest projekt przebudowy kamienicy, z funkcją handlowo - usługową w parterze o pow. około 300m² oraz z 25 apartamentami mieszkalnymi na parterze, I, II i III piętrze.
Dokumentacja projektowa dostępna jest w naszym biurze.
Dostępne są również protokoły z wcześniejszych kontroli sprawności technicznej obiektu, instalacji gazowej, z pomiarów elektrycznych, przeglądów  kominiarskich i wentylacji oraz oświetlenia.

Cena  obejmuje 23% podateku VAT.
Przy umowie sprzedaży podatek PCC nie będzie pobierany.