Opis nieruchomości
Do sprzedaży nieruchomość położona w Oświęcimiu przy ul. Chemików 1 (budynek D-50) na terenach przemysłowych(byłych Zakładów Chemicznych Oświęcim) w pobliżu firmy Synthos.
Powierzchnia gruntu wynosi 12 631m2 (prawo użytkowania wieczystego), powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 3900m2 (prawo własności nieruchomości).
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana położona w sąsiedztwie dróg: krajowej 44 oraz wojewódzkich 933 i 948,
już w 2025roku -dostęp do drogi ekspresowej S1, biegnącej aż do granicy z Czechami i Słowacją.
Oferowana nieruchomość jest w całości ogrodzona, strzeżona i monitorowana.
Ma bardzo dobry dojazd dla samochodów TiR.
Posiada utwardzony plac manewrowy.
Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, instalacja sprężonego powietrza.
Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do ogrzewania sieciowego.
Obecnie obiekt w całości wynajmowany przez firmy zewnętrzne!!
Nieruchomość składa się z :
1.Budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową o łącznej pow.ok. 3900m2 wybudowanego w latach 60-tych XX –wieku. Budynek jest większości parterowy,składa się:
-z hali o pow. 2709,9m2, o wymiarach: szer. ok. 34m x dł. 87,50m, wysokość 17m+3m (posiada 2 nawy),świetlik, mającą 3 bramy wjazdowe. Na hali głównej zamontowana jest stara suwnica 20T- bez aktualnych przeglądów.
-część socjalno-biurową o pow. ok. 580 m2, o wymiarach: szer. 7 m x dł. 87m, wysokość 3m.
2.Wiaty przybudowanej do hali produkcyjno-magazynowej z murowaną częścią socjalną o łącznej pow. ok. 900m2,
o wymiarach: szer. 46,5mx dł. 18m, wysokość 6,5-7,5m,(spad) 3 bramy wjazdowe.
Oferowany teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu:
17.P - Teren obiektów produkcji, składów i magazynów. Dla tych terenów ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne (w tym z możliwością przetwarzania odpadów, za wyjątkiem składowania odpadów), składy i magazyny;
2) przeznaczenie towarzyszące: usługi [z wyłączeniem usług z zakresu administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa, nauki (z wyjątkiem parków technologicznych), opieki przedszkolnej, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, turystyki, sportu, rekreacji].
https://rastry.gison.pl/mpzp-public/oswiecimmiasto/uchwaly/U_2016_461_XXIV.pdf
Zapraszamy na wizje nieruchomości.
Dokumentacja techniczna dostępna w biurze nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
HS-2150
Powierzchnia
3 898,90 m²
Powierzchnia działki
12 631 m²
Przeznaczenie działki
przemysłowa
Standard
Wymiary działki
108*94 m
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy
Dojazd
asfalt
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
