Opis nieruchomości
Do sprzedania budynek wolnostojący, wielolokalowy w Jawiszowicach przy ul. Mickiewicza o powierzchni 1083 m2 na działce o powierzchni 1212 m2.W budynku znajduje się około 30 pomieszczeń a układ z centralnym korytarzem pozwala na bardzo wiele opcji aranżacji przestrzeni.
Podpiwniczony, z jedną klatką schodową. Od strony zachodniej graniczy z parterową dobudówką, która nie jest obiektem sprzedaży. Ściany zewnętrzne budynku z cegły pełnej o grubości 38 cm, stropodach żelbetowy, kryty papą. Okna PCV.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodną oraz kanalizacji. Brak centralnego ogrzewania, na ten moment poszczególne pomieszczenia ogrzewane są za pomocą grzejników elektrycznych. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest bezpośrednio przy punktach czerpalnych poprzez przepływowe podgrzewacze elektryczne. W 2018 roku został wykonany audyt energetyczny zakładający zmiany w budynku. Przy budynku znajduję się parking.
Obiekt znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego, który zakłada:
Obszary usługowo - przemysłowe UP
Funkcją dominującą na obszarach UP są usługi i przemysł.
a) Nakazy: - Realizacja funkcji o charakterze usługowym lub produkcyjnym. - Zagospodarowanie terenu w sposób gwarantujący ograniczenie uciążliwości technologii produkcji i użytkowania (na środowisko oraz walory krajobrazowe otoczenia), do granic terenu, do którego inwestor przedsięwzięcia ma tytuł prawny. - Minimalny wskaźnik powierzchni niezabudowanej działki - 15%. - Podłączenie budynków do sieci uzbrojenia terenów wg zasad określonych w Rozdziale III.
b) Zakazy: - Realizacja funkcji mieszkalnych i usług publicznych.
c) Dopuszczenia: - Realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko pod warunkiem dopełnienia ustaleń wynikających z raportu oddziaływania na środowisko. - Realizacja funkcji magazynowych, składowych oraz wysypisk odpadów, pod warunkiem wyeliminowania ich niekorzystnego wpływu na środowisko przyrodnicze oraz zdrowie ludzi. - Realizacja obiektów usługowych i usługowo przemysłowych wielkopowierzchniowych i wieloprzestrzennych, tj. w formie hal o powierzchni rzutu większej niż 2000 m2. - W przypadku realizacji inwestycji mogącej stać się dużym generatorem ruchu samochodowego należy wykonać studium komunikacyjne w zakresie obsługi inwestycji. - Przy realizacji inwestycji przewidzieć zieleń urządzoną dla danej części terenu. - Forma budynków winna wyrażać wysokie walory estetyczne i nawiązywać do lokalnych tradycji i do krajobrazu.
Działka w użytkowaniu wieczystym. Cena netto + 23% VAT.
Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BS-1652
Powierzchnia
1 083,00 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
