Opis nieruchomości
Dom na sprzedaż w Libiążu przy ul. Krakowskiej – Idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom z dużym wolnostojącym dwustanowiskowym garażem, zlokalizowany w centrum Libiążu, przy ul. Krakowskiej 48. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 4806 m², z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców.
Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej około 225 m² jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz zadbany. Oferuje przestronne, doświetlone wnętrza, które zapewniają komfort codziennego życia.
Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
- Parter: duży hall, salon z kominkiem, jadalnia, łazienka z wanną, jasna kuchnia oraz przestronne wejście na poddasze wykonane z drewna dębowego.
- Piętro: trzy sypialnie oraz łazienka z prysznicem.
Wyposażenie i stan techniczny
Nieruchomość jest wyposażona w instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilane są przez dwufunkcyjny piec gazowy marki Vaillant. Budynek jest ocieplony, otynkowany, z drewnianymi oknami i podłogami, pokryty dachówką ceramiczną.
Na działce znajduje się również dwustanowiskowy garaż w trakcie budowy, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.
Lokalizacja i dostępność
Dom ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Krakowskiej. W sąsiedztwie znajdują się zabudowy jednorodzinne oraz firmy usługowe, co zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności.
Plan zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest częściowo na:
- 24MNU: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa.
- PU - 2PU: obiekty produkcyjne, usługowe, składy i magazyny.
Szczegóły uchwały dostępne są pod tym linkiem: Uchwała nr LIV/416/2024.
Cena i warunki sprzedaży
Cena nieruchomości obejmuje stałe elementy zabudowy. Pozostałe wyposażenie może podlegać dodatkowym ustaleniom. Termin wydania w posiadanie dla nowego nabywcy do uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu.
Do ceny należy doliczyć koszty notarialne i koszty pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
