Opis nieruchomości
Do sprzedania zgrabna działka budowlana o powierzchni 20,6 ara na skrzyżowaniu ulicy Wiśniowej i Leszczynowej w Polance Wielkiej. Działka położona w pierwszej linii zabudowy, zjazd bezpośrednio z ulicy asfaltowej. Media: Prąd i kanalizacja sanitarna na działce, gaz w drodze, woda w działce naprzeciwko.
Niedaleko znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. Świetna lokalizacji dla osób szukających swojego azylu, spokojnego i cichego miejsca, z dala od tłumów i miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się lasy oraz stawy, idealne miejsca do spacerów lub wycieczek rowerowych.
Działka zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego leży w obszarze 58MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.
Najważniejsze zapisy i parametry zabudowy to:
2. Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową może być realizowane łącznie lub zamiennie.
3. Parametry zabudowy
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50% powierzchni działki;
- udział powierzchni zabudowy nie może przekraczać 30% powierzchni działki;
- nadziemna intensywność zabudowy od 0,02 do 2,0;
- wysokość budynków mieszkalnych nie więcej niż 11,0 m a mieszkalno-usługowych i usługowych nie więcej niż 12,0 m
- dla połaci dachów spadzistych nakazuje się ograniczenie barw do: ciemnego brązu, ciemnej czerwieni, intensywnie ciemnych odcieni szarości, w tym grafitu
Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura.
Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GS-1833
Powierzchnia
2 062 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowo-usługowa
Wymiary działki
38 x 54 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Położenie
poza miastem
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
