Opis nieruchomości
Oświęcim Centrum ul. Zaborska 24 | duży lokal usługowo - handlowy pow. 306m2Oferujemy na wynajem lokal o wszechstronnym przeznaczeniu, który obecnie wykorzystywany jest jako gabinety medyczne - Poradnia zdrowia psychicznego z kontraktem NFZ, prowadzona przez firm Rehabilis Sp. z o.o.
link: https://centrumrehabilis.pl/oswiecim/
Lokal ma jednak potencjał do adaptacji na inne dowolne cele. Idealny dla różnych branż, takich jak biura, pracownie, szkoły tańca czy inne usługi.
Lokal posiada wszelkie wymagane odbiory pod placówkę medyczną NFZ.
Charakterystyka lokalu:
- powierzchnia lokalu 306 m2, możliwość zwiększenia powierzchni o lokale mieszczące się na II pietrze :
- wysokość lokalu 305 cm
- duża szeroka klatka schodowa z platformą dla osób niepełnosprawnych
- 10 przestronnych pomieszczeń, które można dowolnie aranżować, możliwość stworzenia otwartej przestrzeni na całej powierzchni
- recepcja z poczekalnią
- w pełni wyposażone zaplecze socjalne wraz z 3 toaletami ( w tym jedna dla osób niepełnosprawnych)
- pomieszczenie przeznaczone na szatnie dla pracowników
- dostęp do internetu oraz telefonii
- wysoka jakość wykończenia
- klimatyzacja
- dwa niezależne wejścia
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji w centrum Oświęcimiu, przy zbiegu ulic Zaborskiej i Królowej Jadwigi. Jest to intensywnie rozwijający się teren o dużym natężeniu pieszym i komunikacyjnym. W okolicy dostępne są liczne parkingi oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W sąsiedztwie lokalu znajdują się markety: ALDI, Biedronka, Rossmann, Kaufland, Neonet, Media Expert oraz indywidualne obiekty handlowo- usługowe.
Dodatkowe informacje:
- Możliwość wynajmu na dłuższy okres
- Elastyczne warunki najmu
- Możliwość adaptacji lokalu do różnych potrzeb
Jest możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku oraz przy wjeździe na parking. W budynku znajdują się jeszcze inne lokale usługowo - handlowe, w których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza.
Koszty najmu:
Miesięczny czynsz najmu wynosi 10 000 zł /miesiąc, do tego należy doliczyć 23% VAT oraz koszty centralnego ogrzewania ( rozliczane według powierzchni), energii elektrycznej (rozliczane według licznika), wody ( rozliczane według licznika) oraz wywozu nieczystości.
Pobierana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto.
Termin wydania lokalu do uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LW-2070
Powierzchnia
306,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Kaucja zabezp.
7650
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2011
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
pasaż handlowy
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
